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    GRUISSAN - RIVE DROITE - EN EXCLUSIVITE - APPARTEMENT DE TYPE 2 AVEC LOGGIA VUE PORT

    Gruissan (11430)
    Réf : 21738

    GRUISSAN - RIVE DROITE - EN EXCLUSIVITE, Magnifique T2 entièrement rénové avec vue port et mer!

    Découvrez ce superbe appartement 2 pièces entièrement rénové avec goût, situé au 3? étage avec ascenseur, au sein d’une résidence recherchée et parfaitement entretenue.

    Très lumineux grâce à son exposition Est, cet appartement bénéficie de belles prestations et de matériaux de qualité, offrant un cadre de vie à la fois confortable, élégant et fonctionnel.

    Il se compose d’une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine américaine entièrement équipée, moderne et ouverte sur le séjour, idéale pour profiter pleinement des moments de convivialité.

    La pièce de vie s’ouvre sur une belle loggia offrant une vue dégagée exceptionnelle sur le port et la mer, un véritable atout pour profiter des petits-déjeuners en extérieur ou des fins de journée face au paysage.

    La résidence dispose de nombreux équipements appréciables

    * 3 piscines au sein de la résidence

    * Gardiens assurant l’entretien et la sécurité des lieux

    * Environnement agréable et parfaitement entretenu

    * Résidence avec ascenseur

    Un appartement clé en main, sans travaux à prévoir, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement.

    Un bien rare, alliant luminosité, confort, qualité de rénovation et une magnifique vue port et mer. À découvrir sans tarder !


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Prix du bien 179 000 €
    Pièce(s) 2
    Chambre(s) 1

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 11430
    Surface habitable (m²) 33,35 m²
    Surface loi Carrez (m²) 33,35 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Etage 3
    Ascenseur OUI
    Vue PORT
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Exposition Est
    Année de construction 1986

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 179 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 741 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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