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    GRUISSAN RIVE DROITE - APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE ET PLACE DE PARKING PRIVATIVE

    Gruissan (11430)
    Réf : 21745

    GRUISSAN RIVE DROITE - APPARTEMENT DE TYPE 2 AVEC LOGGIA ET PLACE DE PARKING

    Découvrez ce charmant appartement T2 de 31 m², niché au dernier étage avec ascenseur d'une résidence fermée, sécurisée et recherchée avec gardiens.
    Véritable havre de paix, ce bien idéalement agencé saura vous séduire par sa luminosité, sa modernité et son confort absolu (climatisation, volets électriques).
    L'appartement se compose de :
    • Pièce de vie lumineuse : Un séjour chaleureux baigné de lumière équipé d'une climatisation réversible, ouvrant directement sur l'extérieur.
    • Cuisine américaine équipée : Moderne et fonctionnelle, ouverte sur le séjour pour un maximum de convivialité.
    • Grande Loggia : Une spacieuse loggia équipée de volets roulants électriques, offrant une vue dégagée avec un agréable aperçu sur le port (idéale en toutes saisons pour vos repas et moments de détente).
    • Côté nuit : Une jolie chambre avec placard de rangement intégré, bénéficiant elle aussi d'un accès direct à la loggia.
    • Entrée fonctionnelle : Un hall d'entrée optimisé équipé d'un placard.
    • Salle de bains : Une salle de bains soignée.
    Les "+" de la résidence et du bien :
    • Confort moderne : Climatisation réversible pour des températures parfaites été comme hiver et volets électriques.
    • Cadre de vie exceptionnel avec piscines au sein de la copropriété.
    • Sécurité totale : Résidence fermée et sécurisée avec présence de gardiens.
    • Praticité : Une place de parking privative incluse, un atout indispensable pour stationner en toute sérénité.
    Que ce soit pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif saisonnier à fort potentiel, ce T2 n'attend plus que vos valises !
    Contactez-moi au 06.21.59.54.65 ou clarisse@vialan.fr

    Prix du bien 139 000 €
    Pièce(s) 2
    Chambre(s) 1

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 11430
    Surface habitable (m²) 31 m²
    Surface loi Carrez (m²) 31 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Etage 4
    Ascenseur OUI
    Vue dégagée
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Loggia OUI
    Nombre de parking 1
    Exposition Ouest
    Année de construction 1993

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 139 000 €
    Taxe foncière annuelle 783 €

    Bilans énergétiques

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