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    A 5 MN DE NARBONNE ET 20 MN DE GRUISSAN - VILLA CONTEMPORAINE AVEC VUE PANORAMIQUE

    Montredon-des-Corbières (11100)
    Réf : 21646

    A 5 MN DE NARBONNE ET 20 MN DE GRUISSAN - Entre terre et mer, laissez-vous séduire par cette magnifique villa contemporaine de 130 m², sur un terrain de 560 m², idéalement située dans un environnement calme et privilégié. Baignée de lumière grâce à ses multiples expositions, elle offre une ambiance chaleureuse et des volumes généreux. Dès l'entrée on découvre une vaste pièce de vie avec un séjour de 53 m² bénéficiant d'une vue panoramique sur les collines idéalement exposé sud-est, sans aucun vis-à-vis, prolongé par une suite parentale de 24 m², donnant sur le jardin et les collines. Une belle cuisine moderne entièrement équipée vient compléter l'espace de vie, de larges baies vitrées traversantes permettent une luminosité tout le long de la journée.

    A l'étage, le pallier distribue deux belles chambres de 12 m², s'ouvrant sur un balcon communiquant entre les deux chambres et bénéficiant d'une vue panoramique à couper le souffle sur la plaine et les collines. Une troisième chambre aménagée en dressing, une salle de bain et wc indépendants viennent compléter ce niveau.

    A l'extérieur vous profiterez d'un cadre exceptionnel, idéal pour se détendre et admirer le panorama en toute sérénité sur un espace de 420 m². Un garage motorisé de 28 m² vient agrémenter cette villa.

    Un bien rare alliant élégance contemporaine, luminosité et vue dominante.

    A découvrir sans tarder: 06.21.59.54.65 Clarisse


    Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Prix du bien 420 000 €
    Pièce(s) 5
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 11100
    Surface habitable (m²) 129,66 m²
    surface terrain 560 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 2
    Vue dégagée massif
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Climatisation
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 2020
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré NON

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €
    Taxe foncière annuelle 1 921 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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