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    NARBONNE PLAGE PAVILLON T3 CLIM + PARKING

    Narbonne plage (11100)
    Réf : 21659

    Superbe Villa T3 + Mezzanine entièrement rénovée avec Véranda & Terrasse — Narbonne-Plage

    Votre agence VIALAN IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa rénovée avec des finitions très soignées, située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Narbonne-Plage.

    D'une surface de 55 m², agrémentée d'une généreuse terrasse de 25 m², ce bien est vendu entièrement meublé et équipé — idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre familial ou de la location saisonnière clé en main.

    Agencement & Prestations :

    • Espace de vie : Un séjour chaleureux avec cuisine ouverte, prolongé par une superbe véranda équipée de 16 m², parfaite pour partager vos repas en toute saison.

    • Sanitaires : Une salle d'eau confortable ainsi qu'un WC indépendant.

    • Espace nuit à l'étage : Une belle chambre fermée, une seconde chambre aménagée en mezzanine pour accueillir famille et amis, ainsi que des lits superposés installés sur le palier (idéal pour optimiser les couchages).

    • Confort : Climatisation dans le séjour et les chambres, menuiseries en double vitrage.

    Les + qui font la différence :

    • Magnifique terrasse privative de 25 m² pour profiter du soleil méditerranéen.

    • Place de parking privative incluse.

    • Emplacement idéal : Plage à proximité immédiate et centre-ville/commerces accessible en seulement 10 minutes à pied.

    Un bien coup de cœur sans aucun travaux à prévoir !

    Contactez l'agence VIALAN IMMOBILIER pour plus de renseignements ou organiser une visite !

    (Ouvert du mardi au samedi : 9h-12h / 14h-18h)

    PLUS DE RENSEIGNEMENTS ME CONTACTER :

    DAVID TEL 04 68 49 09 82 ou 06 52 08 09 72 MAIL david@vialan.fr

    Prix du bien 249 000 €
    Pièce(s) 3
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 11100
    Surface habitable (m²) 55 m²
    Surface loi Carrez (m²) 39,34 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Nombre de niveaux 1
    Vue degagée
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Climatisation
    Type de chauffage Air pulsé
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 1
    Nombre de parking 1
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 2002

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 249 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 534 €
    Taxe d'habitation 338 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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