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    NARBONNE-PLAGE – VILLA T4 AVEC PISCINE, TERRASSES & GARAGE

    Narbonne plage (11100)
    Réf : 21747

    Votre agence VIALAN IMMOBILIER vous propose :

    À quelques minutes à pied de la plage et des commerces, au sein d’une résidence récente et parfaitement entretenue, découvrez cette charmante villa T4 de 77 m², entièrement meublée et équipée, offrant un cadre de vie privilégié entre confort, convivialité et proximité de la mer.

    Dès l’entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle.

    Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d’un séjour convivial avec cuisine ouverte aménagée et équipée. De larges ouvertures prolongent naturellement l’espace vers une agréable terrasse arrière avec piscine, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.

    Un WC indépendant complète ce niveau.

    À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec WC, offrant un agencement parfaitement adapté à une vie familiale ou à l’accueil de vos proches.

    La villa dispose également d’une seconde terrasse à l’avant, permettant de profiter pleinement des extérieurs à différents moments de la journée, ainsi que d’un garage privatif, véritable atout à Narbonne-Plage.

    Les atouts

    • Villa T4 – 77 m²
    • Entièrement meublée et équipée
    • Piscine privative
    • Deux terrasses
    • Séjour lumineux avec cuisine ouverte
    • 3 chambres
    • Salle d’eau avec WC + WC indépendant
    • Garage privatif
    • Résidence récente
    • Plage et commerces à proximité

    Un emplacement privilégié

    Profitez d’un mode de vie où tout est accessible à pied : la plage pour les baignades et les promenades, les commerces et les commodités pour un quotidien pratique, le tout dans un environnement résidentiel agréable.

    Une villa clé en main, idéale aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif.

    Narbonne-Plage – Un bien rare réunissant emplacement, confort et qualité de vie.

    PLUS DE RENSEIGNEMENTS ME CONTACTER : Horaires ouverture agence du mardi au samedi de 9h - 12 et 14h - 18h

    DAVID TEL 04 68 49 09 82 ou 06 52 08 09 72 MAIL david@vialan.fr

    Prix du bien 350 000 €
    Pièce(s) 4
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 11100
    Surface habitable (m²) 77 m²
    surface terrain 300 m²
    Surface loi Carrez (m²) 77 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Climatisation
    Type de chauffage Air pulsé
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 2
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 1
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 2004

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 350 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 250 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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